A. Dl./dna. _______________________________ in calitate de _____________ angajat la SC _____________ SRL, cu sediul in _____________, reprezentata legal prin ________________________ avand functia de ________________, si,
B. Dl./dna. _______________________________ cu domiciliul in __________, str. ______________, nr. ____, bl. ____, ap. ____, posesor al B.I / C.I seria _____, nr. ______, eliberat de Politia ___________, la data de ___/___/_____, in calitate de potential chirias.
A intervenit prezentul contract cu respectarea urmatoarelor clauze:
Art. 1 Pretul chiriei imobilului va fi de __________ Euro/USD.
Art. 2 Potentialul chirias se obliga sa plateasca societatii comerciale _____________ Srl pentru serviciul de intermediere inchiriere, un comision de _____ % din pretul inchirierii pe prima luna.
Art. 3 Plata comisionului se va face numai in cazul in care inchirierea se face prin intermediul agentiei imobiliare _____________ si se va face in momentul achitarii avansului de pret.
Art. 4 Chiriasul se obliga sa nu trateze si sa nu contracteze in nici un mod , direct sau indirect, prin persoane fizice si/sau juridice, cu potentialii locatori prezentati de agentia imobiliara _____________. Potentialul chirias recunoaste ca in situatia aparitiei unor intelegeri separate cu potentialii locatori, se produc daune agentiei imobiliare _____________.
Art. 5 In cazul in care potentialul chirias nu achita comisionul datorat SC _____________ SRL, aceasta va putea solicita sa plateasca daune in valoare de 200 % din pretul chiriei. In cazul in care nu se achita comisionul pe cale amiabila si se ajunge in instanta de judecata, se va achita de catre potentialul chirias cheltuielile de judecata.
Art. 6 Agentia imobiliara _____________ nu raspunde de viciile ascunse ale imobilului de care nu a luat cunostinta.
Art. 7 Agentia imobiliara _____________ se obliga sa desfasoare activitatea de identificare a ofertelor si intermediere pentru inchirierea imobilului descris la cerinte si sa actioneze eprin mijloace specifice , facand cheltuieli de publicitate in vederea promovarii cererii potentialului chirias.
Art. 8 Agentia imobiliara _____________ se obliga sa elaboreze si sa redacteze un contract de inchiriere in conditiile stabilite de comun acord cu potentialul chirias si locator.
Art. 9 Agentia imobiliara _____________ se obliga sa asiste potentialul chirias la negocierea chiriei imobilului precum si la incheierea contractului de inchiriere in forma autentica.
Art. 10 Prezentul contract s-a incheiat azi __/__/_____, in 2 exemplare, din care unul s-a inmanat potentialului chirias.
Art. 11 Prezentul contract de intermediere nu are clauza de exclusivitate.
Art. 12 Prezentul contract constituie titlu executoriu.
